在北京大興國(guó)際機(jī)場(chǎng)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“大興機(jī)場(chǎng)”）即將起飛之際，環(huán)繞其周?chē)囊蛔吆鹆啃潞匠且搽r形漸現(xiàn)。7月25日，北京商報(bào)記者從迪拜伊瑪爾集團(tuán)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“伊瑪爾”）獲悉，該公司已經(jīng)與北京新航城控股有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“新航城控股”）簽署戰(zhàn)略合作備忘錄，將在大興機(jī)場(chǎng)臨空經(jīng)濟(jì)區(qū)（以下均為北京部分）投建商貿(mào)旅游綜合體大項(xiàng)目。另?yè)?jù)了解，目前，臨空經(jīng)濟(jì)區(qū)已與超過(guò)30家企業(yè)簽訂戰(zhàn)略合作協(xié)議，隨著“朋友圈”不斷擴(kuò)大，一座輻射頗廣的臨空經(jīng)濟(jì)新城面目也愈發(fā)清晰。

　　圖：大興機(jī)場(chǎng)新航城“朋友圈”再擴(kuò)容  圖片來(lái)源：北京商報(bào)

　　大項(xiàng)目

　　與新航城控股牽手的企業(yè)巨頭，往往大有來(lái)頭，伊瑪爾也不例外。在這家公司的建筑成績(jī)單中，包括目前全球建成的最高建筑哈利法塔（原名“迪拜塔”）、全球最大的購(gòu)物中心迪拜購(gòu)物中心以及正在籌建的迪拜云溪塔，其高度還將繼續(xù)刷新世界最高塔的紀(jì)錄。也正因如此，這家公司和大興機(jī)場(chǎng)新航城的合作有很大想象空間。

　　按計(jì)劃，伊瑪爾將在大興機(jī)場(chǎng)臨空經(jīng)濟(jì)區(qū)投資建設(shè)的商貿(mào)旅游綜合體，將集購(gòu)物、娛樂(lè)、辦公、酒店、會(huì)議、體育運(yùn)動(dòng)、藝術(shù)館等功能為一體。該項(xiàng)目可直接為機(jī)場(chǎng)旅客提供具備國(guó)際水準(zhǔn)的購(gòu)物服務(wù)，并輻射帶動(dòng)京津冀消費(fèi)升級(jí)。此外，伊瑪爾與新航城還會(huì)在臨空經(jīng)濟(jì)區(qū)的開(kāi)發(fā)過(guò)程中，開(kāi)展多元化合作。不過(guò)，對(duì)于項(xiàng)目投資金額，雙方并未透露。

　　事實(shí)上，此次大興機(jī)場(chǎng)項(xiàng)目并不是伊瑪爾首次進(jìn)入中國(guó)。一組被廣泛引用的信息顯示，2018年，該公司開(kāi)始在中國(guó)經(jīng)營(yíng)部分業(yè)務(wù)，并計(jì)劃引入旗下連鎖酒店品牌。業(yè)內(nèi)人士分析，為應(yīng)對(duì)阿聯(lián)酋國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)市場(chǎng)的需求放緩等問(wèn)題，伊瑪爾將持續(xù)加碼中國(guó)市場(chǎng)。不過(guò)這一說(shuō)法并未得到公司確認(rèn)。

　　“大興機(jī)場(chǎng)落子后，意味著新的航空城也隨之啟幕，這座城必須要滿足往來(lái)的商務(wù)人士、游客以及工作和生活的人群多元化需求?！北本┥虡I(yè)經(jīng)濟(jì)學(xué)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)賴(lài)陽(yáng)在接受北京商報(bào)記者采訪時(shí)指出，“從伊瑪爾簽約來(lái)看，北京新機(jī)場(chǎng)在打造新航城時(shí)，有意引入更多的國(guó)際高水平商業(yè)入駐，這對(duì)臨空經(jīng)濟(jì)發(fā)展、現(xiàn)代服務(wù)體系構(gòu)建等，都將起到促進(jìn)作用?！?/p>

　　“朋友圈”

　　除了伊瑪爾之外，已正式邁入開(kāi)發(fā)建設(shè)階段的大興機(jī)場(chǎng)臨空經(jīng)濟(jì)區(qū)，其“朋友圈”也一直在不斷擴(kuò)圍。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，目前，已簽訂戰(zhàn)略合作協(xié)議的企業(yè)有34家，另有約250家為潛在合作企業(yè)。

　　根據(jù)規(guī)劃，大興機(jī)場(chǎng)臨空經(jīng)濟(jì)區(qū)共150平方公里，其中河北部分約100平方公里，北京部分約50平方公里。此前，北京臨空經(jīng)濟(jì)區(qū)已明確，將重點(diǎn)發(fā)展“3+2”創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)體系，其中，“3”是指構(gòu)建以生命健康、新一代信息技術(shù)和智能裝備為主導(dǎo)的三大科技創(chuàng)新支柱產(chǎn)業(yè)?！?”是指重點(diǎn)發(fā)展樞紐高端服務(wù)業(yè)和航空保障服務(wù)業(yè)。而在臨空經(jīng)濟(jì)區(qū)先期面向社會(huì)招商的四個(gè)重點(diǎn)項(xiàng)目中，包括國(guó)際會(huì)展中心、國(guó)際健康中心、國(guó)際購(gòu)物小鎮(zhèn)和綜合保稅區(qū)。

　　在5月底，大興機(jī)場(chǎng)臨空經(jīng)濟(jì)區(qū)披露的首批招商項(xiàng)目中，作為臨空經(jīng)濟(jì)區(qū)的開(kāi)發(fā)主體，新航城控股就與商務(wù)部投資促進(jìn)事務(wù)局、德國(guó)漢諾威、中國(guó)金茂、順豐控股、同仁堂健康、波士頓咨詢(xún)、安永、戴德梁行、國(guó)泰創(chuàng)投、上海柒計(jì)、翰納仕等單位簽訂協(xié)議。

　　業(yè)內(nèi)普遍認(rèn)為，與首都機(jī)場(chǎng)臨空經(jīng)濟(jì)區(qū)相比，北京新機(jī)場(chǎng)的體量更大，商業(yè)服務(wù)廣度也會(huì)不斷提升，未來(lái)大興機(jī)場(chǎng)臨空經(jīng)濟(jì)區(qū)必將吸引更多國(guó)內(nèi)外企業(yè)，分享市場(chǎng)紅利。不過(guò)，賴(lài)陽(yáng)也建議，構(gòu)建新航城過(guò)程中，一定要增加競(jìng)爭(zhēng)性，可有意識(shí)地在同一業(yè)務(wù)領(lǐng)域引入多家中外企業(yè)，形成更開(kāi)放的市場(chǎng)環(huán)境，避免因某些業(yè)務(wù)過(guò)于單一而形成壟斷，進(jìn)而減少消費(fèi)者的選擇余地，影響服務(wù)水平。

　　漸釋能

　　毫無(wú)疑問(wèn)，未來(lái)中外大型項(xiàng)目逐漸落地后，大興機(jī)場(chǎng)臨空經(jīng)濟(jì)也將逐漸釋放能量。

　　在國(guó)務(wù)院已經(jīng)批復(fù)的《北京新機(jī)場(chǎng)臨空經(jīng)濟(jì)區(qū)規(guī)劃（2016-2020年）》指出，為發(fā)揮大興機(jī)場(chǎng)大型國(guó)際航空樞紐輻射作用，北京市將與河北省合作共建新機(jī)場(chǎng)臨空經(jīng)濟(jì)區(qū)，以此來(lái)促進(jìn)京冀兩地深度融合發(fā)展，總投資將超2000億元。根據(jù)國(guó)外經(jīng)驗(yàn)，機(jī)場(chǎng)的投資效益比是1︰8。以此計(jì)算，北京新機(jī)場(chǎng)未來(lái)產(chǎn)出將達(dá)到1.6萬(wàn)億元。