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遠(yuǎn)洋資本再度攜手紅星美凱龍,加速布局物流地產(chǎn)! -國(guó)際快遞價(jià)格

?新聞 ????|???? ?2021-06-07 12:52

遠(yuǎn)洋資本再度攜手紅星美凱龍,加速布局物流地產(chǎn)!

2017年,遠(yuǎn)洋資本收購(gòu)中銀資產(chǎn)包項(xiàng)目,該資產(chǎn)包包含了6個(gè)跨區(qū)域、跨城市的不動(dòng)產(chǎn)項(xiàng)目。目前,遠(yuǎn)洋資本已經(jīng)實(shí)現(xiàn)了4個(gè)項(xiàng)目的順利退出,其中,硅谷亮城項(xiàng)目更是實(shí)現(xiàn)了超過50%的IRR,充分展示了遠(yuǎn)洋資本成熟的資產(chǎn)治理及投后運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)。

2018年開始,遠(yuǎn)洋資本先后發(fā)起設(shè)立多支基金,涉及城市更新、物流、醫(yī)療健康、夾層投資等多個(gè)熱門領(lǐng)域。物流領(lǐng)域目前已設(shè)立多支物流地產(chǎn)基金,并于2021年3月完成一支規(guī)模為5億美元的物流地產(chǎn)基金召募,海運(yùn)費(fèi),主要投資于國(guó)內(nèi)的高標(biāo)倉(cāng)庫(kù)、冷鏈倉(cāng)庫(kù)等現(xiàn)代物流設(shè)施。

遠(yuǎn)見未來,物流地產(chǎn)探索廣闊遠(yuǎn)景

本次項(xiàng)目收購(gòu),是遠(yuǎn)洋資本與紅星美凱龍依托戰(zhàn)略合作機(jī)制,整合資源上風(fēng),在物流地產(chǎn)業(yè)務(wù)領(lǐng)域?qū)崿F(xiàn)的進(jìn)一步緊密合作。雙方將以此為契機(jī),在配送、倉(cāng)儲(chǔ)、供給鏈等多個(gè)領(lǐng)域開展更為深進(jìn)的合作。未來,遠(yuǎn)洋資本將以科技賦能提升供給鏈效能水平,打造主力產(chǎn)品、鑄造主力團(tuán)隊(duì)、培育主力市場(chǎng),進(jìn)一步完善物流地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)布局,擴(kuò)大遠(yuǎn)洋物流板塊規(guī)模,提升市場(chǎng)份額及行業(yè)地位,海運(yùn)報(bào)價(jià) 國(guó)際快遞,真正實(shí)現(xiàn)在物流地產(chǎn)領(lǐng)域的“精耕細(xì)作”。

伴隨著大眾的消費(fèi)升級(jí),在傳統(tǒng)的住宅之外,對(duì)于寫字樓、貿(mào)易零售、共享辦公、物流倉(cāng)儲(chǔ)等的空間需求不中斷豐富,遠(yuǎn)洋資本充分發(fā)揮自身“地產(chǎn)基因”的獨(dú)特稟賦上風(fēng),重點(diǎn)布局并戰(zhàn)略發(fā)展辦公樓、物流地產(chǎn)、數(shù)據(jù)地產(chǎn)、貿(mào)易地產(chǎn)和存量物業(yè)的改造增值。

今年4月,“遠(yuǎn)洋物流”以獨(dú)立品牌形象正式揭幕亮相,標(biāo)志著遠(yuǎn)洋資本在物流地產(chǎn)領(lǐng)域深耕發(fā)展邁進(jìn)全新階段。

6月2日,遠(yuǎn)洋資本有限公司(以下簡(jiǎn)稱“遠(yuǎn)洋資本”)通過關(guān)聯(lián)公司與紅星美凱龍家居團(tuán)體股份有限公司(以下簡(jiǎn)稱“紅星美凱龍”)達(dá)成《合作框架協(xié)議》,擬收購(gòu)紅星美凱龍所持有的西躲紅星美凱龍企業(yè)治理有限公司、紅星美凱龍(上海)企業(yè)治理有限公司、天津紅星美凱龍物流有限公司等7家物流子公司。

厚積薄發(fā),運(yùn)營(yíng)治理實(shí)現(xiàn)強(qiáng)勁賦能

價(jià)值共創(chuàng),基金治理成就規(guī)劃藍(lán)圖

截至目前,遠(yuǎn)洋物流已投資治理30余個(gè)物流地產(chǎn)項(xiàng)目,覆蓋北京、上海、天津、廊坊、徐州、南京、蘇州、寧波等10余個(gè)城市,為京東、阿里、美團(tuán)、順豐、韻達(dá)、百世、海爾、百麗等零售、物流以及制造類企業(yè)提供優(yōu)質(zhì)的倉(cāng)儲(chǔ)基礎(chǔ)設(shè)施。

遠(yuǎn)洋物流地產(chǎn)控股有限公司(以下簡(jiǎn)稱“遠(yuǎn)洋物流”)作為遠(yuǎn)洋資本全資子公司,致力成為專業(yè)的全周期開發(fā)和治理、收并購(gòu)、定制服務(wù)的物流地產(chǎn)品牌,其擁有專業(yè)的投資、資產(chǎn)治理團(tuán)隊(duì),具備投資、規(guī)劃設(shè)計(jì)、工程建造、物業(yè)治理等覆蓋物流地產(chǎn)全流程的專業(yè)能力,能為客戶提供高標(biāo)倉(cāng)庫(kù)、冷鏈倉(cāng)庫(kù)等多樣化的物流倉(cāng)儲(chǔ)解決方案。

本次收購(gòu)所涉項(xiàng)目分布在天津、石家莊、武漢、合肥、重慶、貴陽(yáng)和西安等國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)活躍地區(qū)及重要物流節(jié)點(diǎn)城市,總建筑面積規(guī)模約85萬(wàn)平方米,項(xiàng)目位置鄰近市區(qū),交通便利,配套完善。本次收購(gòu)項(xiàng)目多處于成熟的運(yùn)營(yíng)期,將迅速為遠(yuǎn)洋資本帶來現(xiàn)金流收進(jìn)及利潤(rùn)。

本次收購(gòu)?fù)瓿珊?,遠(yuǎn)洋資本運(yùn)營(yíng)以及開發(fā)中的高標(biāo)準(zhǔn)物流倉(cāng)庫(kù)規(guī)模將超過400萬(wàn)平方米,資產(chǎn)總價(jià)值將超過人民幣200億元。

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